Suche: Gemeinde Bergatreute

1 Präambel 6 2 Planungsrechtliche Festsetzungen 82.1 Art der Baulichen Nutzung 82.2 Maß der Baulichen Nutzung 82.3 Bauweise und Baugrenzen 9 2.4 Verkehrsflächen 10 2.5 Grünordnung 10 2.6 Sonstige p [...] 56 7.2 Geländemodellierung 57 7.3 Stützmauern 57 7.4 Werbeanlagen 57 7.5 Einfriedungen 57 7.6 PKW – Stellplätze 58 8 Ver- und Entsorgung 58 8.1 Abwasserbeseitigung 58 8.2 Wasserversorgung 59 8.3 Strom- [...] 14 3.2 Weitere Hinweise durch Text 15 B Örtliche Bauvorschriften nach Landesbauordnung (LBO) 20 1 Präambel 20 2 Örtliche Bauvorschriften nach Landesbauordnung gemäß §74 LBO 22 2.1 Dachgestaltung 22 2.2 Sonstige[mehr]

(GRZ 0,4) 6.398 2 - 3 -3 2,666 10,66 68.203 Grünfläche, unversiegelt 1.051 2 - 2 - 3 2,333 9,33 9.806 Grünfläche, unversiegelt 4.306 2 - 3 - 3 2,666 10,66 45.902 Summe 38.503 164.268 Tabelle 8: Bilanzierung [...] 7 1.2 Angaben zu Standort und Umfang der Planung 8 1.3 Untersuchungsraum 82 Darstellung der Fachpläne und Fachgesetze – Planungsgrundlagen 12 2.1 Landesentwicklungsplan Baden-Württemberg (LEP) 13 2.2 [...] men 52 4.2 Eingriffsregelung 56 4.2.1 Ermittlung des Ausgleichsflächenbedarfs 56 4.2.2 Eingriffsbilanzierung für die Biotoptypen 56 4.2.3 Eingriffsbilanzierung für das Schutzgut Boden 61 4.2.4 Eingrif[mehr]

Umweltbericht (§ 2 Abs. 4 und § 2a Satz 2 Nr. 2 BauGB und Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB) sowie Ab- arbeitung der Eingriffsregelung des § 1a BauGB, Konzept zur 4.1 Einleitung (Nr. 1 Anlage zu § 2 Abs. 4 sowie [...] Schutzgüter angemerkt. 4.2.2 Übersicht über die voraussichtliche Entwicklung des Umweltzustandes bei Nichtdurchführung der Planung (Nr. 2a Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB) 4.2.2.1 Bei Nichtdurchführung [...] 03.2025 Seite 2 Inhaltsverzeichnis Seite 1 Rechtsgrundlagen 3 2 Feststellungsbeschluss 4 3 Begründung – Städtebaulicher Teil 5 4 Begründung – Umweltbericht (§ 2 Abs. 4 und § 2a Satz 2 Nr. 2 BauGB und Anlage[mehr]

44/1 20 22 44 42 Gy 2.1 4.9 0.3 1.8 1.50.8 0.82.3 1.40.60.5 19.8 15.3 0.8 0.0 7.2 3.0 10.1 5.62.7 10 .0 1.51.0 0.0 7.3 1.0 7.34.3 3.6 5.11.5 1.3 1.12.0 0.1 8.6 1.7 0.0 5.2 1.2 1.2 1.8 5.3 81,580,7 WS Priv [...] der Maß- nahme zu tragen hat. 2 Anlagen 2.1 Merkblatt zur Stellungnahme vom 02.08.2024 des Regierungspräsidiums Freiburg, Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau 2.2 Lageplan zur Stellungnahme vom [...] @rpf.bwl.de - 2 - Bez.: Ueb_1 Seite 2 von 2 6 Anzeige, Übermittlung und Bereitstellung von Geologiedaten Für geologische Untersuchungen besteht eine gesetzliche Anzeigepflicht gemäß § 8 Geologiedatengesetz[mehr]

Ziel und Zweck der Planung 2.2 Änderungsbereich 2.3 Änderung des Flächennutzungsplans 2.4 Übergeordnete Planung 2.5 Umweltverträglichkeit 2.6 Hinweise 3. Verfahrensvermerke Umweltbericht zur 17. Änderung [...] gem. § 8 Abs. 2 BauGB nachzukommen, ist der Flächennutzungsplan entsprechend den künftig zulässigen Nutzungen der 2. Änderung des Bebauungsplans „Sport- und Gesundheitspark Hopfenweiler“ nach § 8 Abs. 3 [...] durchgeführt. 2.5.2 Waldumwandlung Von der 17. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich des Bebauungsplans "Sport- und Gesundheitspark Hopfenweiler, 2. Änderung" ist direkt Wald im Sinne von § 2 LWaldG betroffen[mehr]

Bodenfunktionen nach § 2 Abs. 2 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG) kön- nen unter https://maps.lgrb-bw.de/ in Form der BK50 abgerufen werden. Generell ist bei Planungsvorhaben entsprechend § 2 Abs. 1 Landes- [...] te von Baden-Württemberg abgerufen werden. 2.2. Hydrogeologie Aktuell findet im Plangebiet keine Bearbeitung hydrogeologischer Themen durch das LGRB statt. 2.3. Geothermie Informationen zu den oberflächennahen [...] Bereich des im Rahmen der 2. Änderung des Bebau- ungsplans „Sport- und Gesundheitspark Hopfenwei- ler“ neu auszuweisenden Sondergebiets SO 3.6 ge- wählt. BV: wird berücksichtigt 1.5.22) Waldabstand Der vor[mehr]

659/1 659/2 659/3 690/14 670/2 Btrg Schu Gths Btrg Schu Whs Sch u Schu Schu Kapelle Hotel Schu Ust G as t 2 9 700/4 703 700/1 690/5 690/13 989 690/6 648 659672 690/8 690/12 690/11 Whs 11 Whs 10/1 10 Whs[mehr]

vermindern sich die Energiekosten um rd. 6.000 €/a. Der Unterschied zwischen den Varianten 2 (mit Co-Substrat) und Variante 2 (ohne Co-Substrat) ist mit Jahreskosten von rd. 16.300 bzw. ca. 17.000 € marginal. [...] aus, dass sich der TS-Gehalt im Nassschlamm um min- destens 1 % (von 4,3 % auf ca. 3,2 % TS) und im entwässerten Gut um 2 % (von 24 % auf 22 % TS) verschlechtert. Das führt dann zu Mehrkosten bei der Sch [...] Jahre mit einem jährlichen Betrag von 4.800 € und bei einer Inbetrieb- nahme im Jahr 2025 über rd. 8,6 Jahre mit jährlich 4.200 € ausbezahlt. Für den Fall, dass das Klärwerk vorher stillgelegt wird, bekommt[mehr]

Bereich der „2. Änderung des Sport- und Ge- sundheitspark Hopfenweiler“, Gemarkung Waldsee Abwägung und Entwurfsbeschluss Sachverhalt: Die große Kreisstadt Bad Waldsee stellt den Bebauungsplan „2.Änderung [...] Änderungsbereich umfasst die Flurstücke Nr. 659/1 (Neuvermessung), 659/2 (Neuvermes- sung), 659/3 (Neuvermessung), 670 (teilweise), 670/2 (Neuvermessung), 672 (teilweise), 675/1 (teilweise), 683/1, 688 (teilweise) [...] Beschlussvorschlägen abgewogen. 2. Die 17. Änderung des Flächennutzungsplans der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Bad Waldsee-Bergatreute für die Sonderbaufläche „2. Änderung des Sport- und Gesundheitspark[mehr]

che umgewandelt werden, sodass der Bebauungsplan aus dem Flächennutzungsplan entwickelt wird (§ 8 Abs. 2 Satz 1 BauGB). Wie bereits im angrenzenden Baugebiet „Lohbühl I“, verfolgt die Gemeinde das Ziel [...] und um- fasst eine Fläche von ca. 3,7 ha. Der Änderungsbereich beinhaltet die Flurstücke 932/1, 932/2, 932/3, 952 sowie Teilflächen der Flurstücke 951, 2070 und 2070/3, Gemarkung Bergatreute. Für das geplante [...] geplante Wohngebiet ist eine Änderung des Flächennutzungsplans im sogenannten Paral- lelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) erforderlich. Dabei sollen ca. 3,7 ha bis- lang als landwirtschaftliche[mehr]